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Commerce

€ 170.000
Nouveau
Jean Baptiste Nowélei 16 / 1, 1800 Vilvoorde(ref. 912)
EPC label


 Ce local commercial moderne bénéficie d'un emplacement idéal au centre de Vilvoorde et offre d'excellentes opportunités aux entrepreneurs. Le bâtiment dispose d'une façade attrayante dotée de grandes baies vitrées qui garantissent une visibilité maximale depuis la rue.
L'intérieur se compose de vastes espaces ouverts, avec un agencement pratique qui peut facilement être adapté à divers usages commerciaux. Les sols en béton apparent confèrent au bâtiment un cachet contemporain et sont faciles d’entretien. 
L'entrée est dotée de grandes portes vitrées équipées de stores verticaux, offrant ainsi une visibilité optimale sur l'espace commercial. Cela incite les passants à jeter un œil à l'intérieur et augmente considérablement le potentiel de clientèle.
Ce local convient parfaitement à un usage de bureaux, de commerce de détail, de restauration ou à toute autre petite activité. Sa situation centrale à Vilvoorde garantit une bonne accessibilité et une forte fréquentation piétonne. Une excellente opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d’une adresse commerciale performante.

Wim Reyniers
Wim Reyniers+32 2 421 71 41wim@immoleolux.be

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Informations générales


AdresseJean Baptiste Nowélei 16 / 1, 1800 Vilvoorde

DisponibilitéObligation locative à respecter

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB20260528-0003879873-KNR-1

Financier


Prix€ 170.000

Construction


Construction2 façades

Type d'amianteSans risque d'amiante

Année de construction1850

Date du certificat d'amiante24/3/2026

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Agencement


Bureau36.8 m²

Cuisine9.3 m²

Toilette 2.2 m²

Informations générales


AdresseJean Baptiste Nowélei 16 / 1, 1800 Vilvoorde

DisponibilitéObligation locative à respecter

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Référence PEB20260528-0003879873-KNR-1

Financier


Prix€ 170.000

Construction


Construction2 façades

Type d'amianteSans risque d'amiante

Année de construction1850

Date du certificat d'amiante24/3/2026

Attestation de solPrésent

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Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

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