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appartement 2 chambres centre Strombeek-Bever !

€ 225.000
Nouveau
Vijverstraat 24 / 4, 1850 Grimbergen(ref. 891)
EPC label

2
1
77 m²

Immo Leolux propose cet appartement d'angle lumineux avec 2 chambres à coucher à Strombeek-Bever.
Convenablement situé à Strombeek-Bever, Immo Leolux propose cet agréable appartement, situé au premier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Grâce à sa situation en angle, l'appartement bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, assurant une expérience de vie agréable et ouverte.
L'appartement dispose d'un espace de vie confortable, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres à coucher de taille normale et d'une salle de bain. L'agencement pratique rend l'appartement adapté à la fois à l'occupation par le propriétaire et à l'investissement.
Un atout supplémentaire sont les deux salles de stockage privées au sous-sol, qui offrent un espace de stockage supplémentaire.
L'emplacement est particulièrement intéressant : les magasins, les transports publics et les principales routes d'accès sont à proximité immédiate, vous permettant de profiter d'une connexion fluide vers Bruxelles et les municipalités environnantes.
Vous recherchez un appartement abordable avec beaucoup de lumière et un emplacement central ? Contactez Immo Leolux pour plus d'informations ou pour une visite.

Julie Defreyne
Julie Defreynejulie@immoleolux.be

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appartement 2 chambres centre Strombeek-Bever !
appartement 2 chambres centre Strombeek-Bever !
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appartement 2 chambres centre Strombeek-Bever !
appartement 2 chambres centre Strombeek-Bever !
appartement 2 chambres centre Strombeek-Bever !

Informations générales


AdresseVijverstraat 24 / 4, 1850 Grimbergen

Nombre de toilettes1

Étage1

Surface habitable77 m²

Nombre d'étages3

DisponibilitéObligation locative à respecter

Nombre de chambres2

Orientation facade arrièreOuest

Nombre de salles de bain1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB215 kWh/m²/an

Référence PEB20260224-0003806511-RES-2

Financier


Prix€ 225.000

Revenu cadastral€ 674

Confort


ChauffageC.C. au gaz

VitrageDouble vitrage

CuisineEntièrement équipée

ChâssisPVC

Construction


Construction2 façades

Attestation de solPrésent

Année de construction1958

Type d'amianteAmiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire

ÉtatHabitable immédiatement

Date du certificat d'amiante24/2/2026

ToitToiture terrasse

Informations urbanistiques


Droit de préemptionOui

Zone à risque d'inondationNon

PermisPas applicable

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GClasse A

AffectationZone d'habitat

Score PClasse A

Agencement


Cave(-1)

Cave2.5 m²

Cave6.7 m²

Premier étage

Hall d'entrée1.5 m²

Cuisine7.5 m²

Chambre à coucher 113 m²

Chambre à coucher 212 m²

Salle de bains 2.5 m²

Hall de nuit5.5 m²

Toilette 1.5 m²

Buanderie3 m²

Informations générales


AdresseVijverstraat 24 / 4, 1850 Grimbergen

Nombre de toilettes1

Étage1

Surface habitable77 m²

Nombre d'étages3

DisponibilitéObligation locative à respecter

Nombre de chambres2

Orientation facade arrièreOuest

Nombre de salles de bain1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB215 kWh/m²/an

Référence PEB20260224-0003806511-RES-2

Financier


Prix€ 225.000

Revenu cadastral€ 674

Confort


ChauffageC.C. au gaz

VitrageDouble vitrage

CuisineEntièrement équipée

ChâssisPVC

Construction


Construction2 façades

Attestation de solPrésent

Année de construction1958

Type d'amianteAmiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire

ÉtatHabitable immédiatement

Date du certificat d'amiante24/2/2026

ToitToiture terrasse

Informations urbanistiques


Droit de préemptionOui

Zone à risque d'inondationNon

PermisPas applicable

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GClasse A

AffectationZone d'habitat

Score PClasse A

Agencement


Cave(-1)

Cave2.5 m²

Cave6.7 m²

Premier étage

Hall d'entrée1.5 m²

Cuisine7.5 m²

Chambre à coucher 113 m²

Chambre à coucher 212 m²

Salle de bains 2.5 m²

Hall de nuit5.5 m²

Toilette 1.5 m²

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