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Villa exclusive avec piscine

€ 1.090.000
Nouveau
Helman de Grimberghelaan 17, 1850 Grimbergen(ref. 1208)
EPC label

3
1
234 m²
541 m²
3

Bienvenue dans cette magnifique villa au design moderne, située dans la verdoyante commune de Grimbergen. Cette propriété exclusive offre l'équilibre parfait entre confort, style et espace pour ceux qui recherchent la qualité.

La propriété dispose d’une surface habitable généreuse de 234 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve trois chambres spacieuses et un espace bureau, qui peut parfaitement être aménagé en quatrième chambre si vous le souhaitez. La salle de bains, soigneusement aménagée, répond à toutes les exigences modernes en matière de confort et de fonctionnalité.

Les pièces à vivre sont lumineuses et bénéficient de finitions soignées avec des matériaux de qualité. De grandes baies vitrées assurent un apport optimal de lumière et créent un lien agréable entre l’intérieur et l’extérieur. Pour un confort de vie accru, la maison est en outre équipée de la climatisation.

Sur le plan énergétique également, cette villa a beaucoup à offrir. Elle est notamment équipée de panneaux solaires accompagnés de certificats d’électricité verte, ce qui constitue un atout supplémentaire appréciable.

Le garage spacieux, pouvant accueillir pas moins de trois voitures, constitue un atout supplémentaire. La maison dispose également de plusieurs caves, qui offrent de nombreuses possibilités en tant qu’espace de rangement supplémentaire, salle de loisirs ou autre utilisation pratique.

Le jardin est agrémenté d’espaces verts entretenus par des professionnels et de haies qui garantissent l’intimité nécessaire. La terrasse moderne constitue l’endroit idéal pour se détendre en plein air. La piscine chauffée avec son espace de détente attire tous les regards : elle est parfaite pour profiter pleinement des mois d’été.

La maison est située au calme dans une impasse à Grimbergen, avec un bon accès à Bruxelles et aux villes environnantes. Vous bénéficiez en même temps d’un cadre de vie verdoyant et agréable, avec des commerces, des services et des écoles accessibles à pied.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent l'espace, le confort, l'intimité et un emplacement exceptionnel.

Cette magnifique villa vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour planifier votre visite, et découvrez par vous-même tous les atouts que cette maison a à offrir !

Wim Reyniers
Wim Reyniers+32 2 421 71 41wim@immoleolux.be

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Villa exclusive avec piscine
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Documents


Elektrische keuringDownload

Informations générales


AdresseHelman de Grimberghelaan 17, 1850 Grimbergen

Surface habitable234 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain541 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de places de parking3

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB183 kWh/m²/an

Référence PEB20260821-0003936236-RES-1

Financier


Prix€ 1.090.000

Revenu cadastral€ 2.641

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurAir conditionné, Buanderie

CuisineEntièrement équipée

ExtérieurPiscine chauffée, Panneaux solaires photovoltaïques

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction4 façades

ToitBâtière

Année de construction2004

Attestation de solPrésent

ÉtatHabitable immédiatement

Type d'amianteSans risque d'amiante

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GClasse A

AffectationZone d'habitat

Score PClasse A

Mesures administratives dans le registre des mesuresNon

Documents


Elektrische keuringDownload

Informations générales


AdresseHelman de Grimberghelaan 17, 1850 Grimbergen

Surface habitable234 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain541 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de places de parking3

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB183 kWh/m²/an

Référence PEB20260821-0003936236-RES-1

Financier


Prix€ 1.090.000

Revenu cadastral€ 2.641

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurAir conditionné, Buanderie

CuisineEntièrement équipée

ExtérieurPiscine chauffée, Panneaux solaires photovoltaïques

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction4 façades

ToitBâtière

Année de construction2004

Attestation de solPrésent

ÉtatHabitable immédiatement

Type d'amianteSans risque d'amiante

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

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