Villa spacieuse avec pratique

Immo Leolux propose cette villa unique, située au cœur de Merchtem, où le confort de vie et le travail professionnel sont parfaitement combinés. Située dans une rue calme et résidentielle, la propriété bénéficie d'intimité, d'espace et d'une excellente accessibilité. Par l'entrée séparée pour la partie privée, vous entrez dans un espace de vie spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres et une belle vue sur le jardin paysager orienté au sud. Cette oasis de verdure, avec son étang et ses agréables coins salons, vous invite à vous détendre et à profiter de la nature. La cuisine ouverte et entièrement équipée est parfaitement reliée à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie spacieuse et un double garage avec portail automatique. Au premier étage, on trouve quatre chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire et douche. Un atout supplémentaire est la salle polyvalente d'environ 65 m², idéale comme studio, salle de loisirs ou salle de réunion, et directement reliée à l'espace de pratique. Le cabinet intégré dispose d'une entrée séparée, d'une salle d'attente, de sanitaires et de trois cabinets entièrement équipés, idéaux pour une profession (para)médicale ou d'autres activités professionnelles. Avec 12 panneaux solaires, un EPC de 205 kWh/m² (label C) et aucune obligation de rénovation, cette propriété est également prête pour l'avenir.

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