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Maison de luxe à haute efficacité énergétique à Wolvertem

€ 1.450.000
Nouveau
Groene weg 3, 1860 Meise(ref. 963)
EPC label

4
2
508 m²
2328 m²
2

Immo Leolux propose cette maison familiale moderne et spacieuse à Meise. Elle est idéale pour ceux qui recherchent le confort, le style et l'efficacité énergétique. La propriété dispose de 4 chambres et de 2 salles de bains, parfaites pour toute la famille. De plus, la climatisation et les panneaux solaires sont fournis, assurant un confort supplémentaire et des coûts énergétiques réduits.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie ouvert et élégant avec une cuisine moderne et entièrement équipée et un îlot de cuisine central. La salle à manger avec de grandes fenêtres offre beaucoup de lumière naturelle et une belle vue sur le jardin.
Le salon spacieux rayonne de chaleur et de convivialité, avec de grandes fenêtres coulissantes offrant une transition en douceur vers l'extérieur. L'intérieur combine un design contemporain avec une atmosphère familiale.
Au dernier étage, il y a 4 chambres à coucher, des salles de bains modernes et un dressing pratique. Un ascenseur permet de passer du rez-de-chaussée au premier étage. La propriété dispose également d'une buanderie entièrement équipée et d'une salle de stockage pratique.
Avec 2 garages, cette propriété offre également beaucoup d'espace de stationnement.
Une maison de qualité prête à être emménagée dans un emplacement de choix à Meise.

Loïc Ickx
Loïc Ickx+3224217141loic@immoleolux.be

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Maison de luxe à haute efficacité énergétique à Wolvertem
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Documents


EPCDownload

Keuring zonnepanelenDownload

Elektrische keuringDownload

Informations générales


AdresseGroene weg 3, 1860 Meise

Surface habitable508 m²

Nombre d'étages4

Surface du living53,92 m²

Nombre de chambres4

Surface du terrain2.328 m²

Nombre de salles de bain2

Largeur de façade14,92 m

Nombre de toilettes3

Largeur du terrain24,10 m

Nombre de garages2

Profondeur du terrain92 m

Nombre de places de parking externes3

Disponibilité1/1/2027

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB20260501-003858832-RES-1

Valeur PEB142 kWh/m²/an

Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 1.450.000

Revenu cadastral€ 2.821

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ChâssisAluminium

CuisineSuper-équipée

IntérieurFeu ouvert, Cheminée à cassette, Air conditionné, Alarme, Porte blindée, Cuisine ouverte, Cave à vins, Domotique, Adapté(e) aux personnes à mobilité réduite, Porte de Garage - électrique, Parlophone, Détecteur incendie, Buanderie, Sécurité

VitrageDouble vitrage

ExtérieurEtang de baignade, Etang, Abri de jardin, Atelier, Panneaux solaires photovoltaïques

Construction


Construction4 façades

Matériau de toitureArdoises artificielles

Type de constructionBéton

État du toitPerfecte staat

Année de construction2004

Attestation de solPrésent

ÉtatExcellent état

Type d'amianteSans risque d'amiante

ToitToiture mansardé

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementNon

Score GClasse A

AffectationZone agricole

Score PClasse A

Mesures administratives dans le registre des mesuresNon

Agencement


Rez-de-chaussée

Garage50.8 m²

Hall d'entrée6.5 m²

Buanderie7.9 m²

Cuisine16.3 m²

Cuisine34.5 m²

Débarras6.0 m²

Débarras4.2 m²

Living53.9 m²

Hall d'entrée27.2 m²

Toilette 12.4 m²

Rez-de-jardin

Grenier

Grenier119.0 m²

Premier étage

Hall de nuit17.0 m²

Chambre à coucher 19.8 m²

Chambre à coucher 227.3 m²

Salle de bains 112.6 m²

Chambre à coucher 315.7 m²

Chambre à coucher 417.3 m²

Salle de bains 27.8 m²

Bureau51.2 m²

Documents


EPCDownload

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Elektrische keuringDownload

Informations générales


AdresseGroene weg 3, 1860 Meise

Surface habitable508 m²

Nombre d'étages4

Surface du living53,92 m²

Nombre de chambres4

Surface du terrain2.328 m²

Nombre de salles de bain2

Largeur de façade14,92 m

Nombre de toilettes3

Largeur du terrain24,10 m

Nombre de garages2

Profondeur du terrain92 m

Nombre de places de parking externes3

Disponibilité1/1/2027

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB20260501-003858832-RES-1

Valeur PEB142 kWh/m²/an

Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 1.450.000

Revenu cadastral€ 2.821

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ChâssisAluminium

CuisineSuper-équipée

IntérieurFeu ouvert, Cheminée à cassette, Air conditionné, Alarme, Porte blindée, Cuisine ouverte, Cave à vins, Domotique, Adapté(e) aux personnes à mobilité réduite, Porte de Garage - électrique, Parlophone, Détecteur incendie, Buanderie, Sécurité

VitrageDouble vitrage

ExtérieurEtang de baignade, Etang, Abri de jardin, Atelier, Panneaux solaires photovoltaïques

Construction


Construction4 façades

Matériau de toitureArdoises artificielles

Type de constructionBéton

État du toitPerfecte staat

Année de construction2004

Attestation de solPrésent

ÉtatExcellent état

Type d'amianteSans risque d'amiante

ToitToiture mansardé

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementNon

Score GClasse A

AffectationZone agricole

Score PClasse A

Mesures administratives dans le registre des mesuresNon

Agencement


Rez-de-chaussée

Garage50.8 m²

Hall d'entrée6.5 m²

Buanderie7.9 m²

Cuisine16.3 m²

Cuisine34.5 m²

Débarras6.0 m²

Débarras4.2 m²

Living53.9 m²

Hall d'entrée27.2 m²

Toilette 12.4 m²

Rez-de-jardin

Grenier

Grenier119.0 m²

Premier étage

Hall de nuit17.0 m²

Chambre à coucher 19.8 m²

Chambre à coucher 227.3 m²

Salle de bains 112.6 m²

Chambre à coucher 315.7 m²

Chambre à coucher 417.3 m²

Salle de bains 27.8 m²

Bureau51.2 m²

Vidéo