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Une maison mitoyenne avec un joli jardin.

€ 435.000
Meerstraat 103, 1850 Grimbergen(ref. 854)
EPC label

4
1
1
202 m²
488 m²
1
1

Charmante maison mitoyenne avec jardin, garage et 4 chambres

Cette agréable maison mitoyenne offre un espace étonnamment vaste et un agencement pratique. Depuis le hall d'entrée, on accède au salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie agréable pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée se trouvent également un débarras pratique, des toilettes pour invités et une salle de douche. Au premier étage, on trouve trois chambres à coucher à part entière et une salle de bains. Le grenier aménageable spacieux, accessible par un escalier fixe, peut parfaitement servir de quatrième chambre, de salle de loisirs ou de bureau à domicile.

À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement du jardin aménagé avec sa terrasse ensoleillée. La spacieuse remise offre en outre un espace de rangement supplémentaire pour les vélos, le matériel de jardinage ou les loisirs. Le garage vient compléter le tableau.

Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et un cadre de vie agréable.

Wim Reyniers
Wim Reyniers+32 2 421 71 41wim@immoleolux.be

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Une maison mitoyenne avec un joli jardin.
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Une maison mitoyenne avec un joli jardin.
Une maison mitoyenne avec un joli jardin.

Informations générales


AdresseMeerstraat 103, 1850 Grimbergen

Surface habitable202 m²

Nombre de chambres4

Surface du terrain488 m²

Nombre de salles de bain1

Largeur de façade5,50 m

Nombre de salles de douche1

Largeur du terrain10 m

Nombre de toilettes2

Profondeur du terrain47 m

Nombre de garages1

DisponibilitéObligation locative à respecter

Nombre de places de parking1

Orientation facade arrièreOuest

Nombre de places de parking externes2

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB342 kWh/m²/an

Référence PEB20250224-0003537695-RES-2

Financier


Prix€ 435.000

Revenu cadastral€ 1.036

Confort


ChauffageC.C. au gaz

VitrageDouble vitrage

CuisineSemi-équipée

ChâssisPVC

Construction


Construction3 façades

Matériau de toitureTuile en terre cuite

Année de construction1950

Attestation de solPrésent

ÉtatBon état

Date du certificat d'amiante24/2/2025

ToitBâtière

Informations urbanistiques


Droit de préemptionOui

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementNon

Score GClasse D

AffectationZone d'habitat

Score PClasse D

Agencement


Cave(-1)

Cave14.5 m²

Rez-de-chaussée

Toilette 2 m²

Living30 m²

Cuisine20 m²

Buanderie12 m²

Garage15 m²

Premier étage

Chambre à coucher 116 m²

Chambre à coucher 213.6 m²

Chambre à coucher 39 m²

Informations générales


AdresseMeerstraat 103, 1850 Grimbergen

Surface habitable202 m²

Nombre de chambres4

Surface du terrain488 m²

Nombre de salles de bain1

Largeur de façade5,50 m

Nombre de salles de douche1

Largeur du terrain10 m

Nombre de toilettes2

Profondeur du terrain47 m

Nombre de garages1

DisponibilitéObligation locative à respecter

Nombre de places de parking1

Orientation facade arrièreOuest

Nombre de places de parking externes2

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB342 kWh/m²/an

Référence PEB20250224-0003537695-RES-2

Financier


Prix€ 435.000

Revenu cadastral€ 1.036

Confort


ChauffageC.C. au gaz

VitrageDouble vitrage

CuisineSemi-équipée

ChâssisPVC

Construction


Construction3 façades

Matériau de toitureTuile en terre cuite

Année de construction1950

Attestation de solPrésent

ÉtatBon état

Date du certificat d'amiante24/2/2025

ToitBâtière

Informations urbanistiques


Droit de préemptionOui

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementNon

Score GClasse D

AffectationZone d'habitat

Score PClasse D

Agencement


Cave(-1)

Cave14.5 m²

Rez-de-chaussée

Toilette 2 m²

Living30 m²

Cuisine20 m²

Buanderie12 m²

Garage15 m²

Premier étage

Chambre à coucher 116 m²

Chambre à coucher 213.6 m²

Chambre à coucher 39 m²

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