Ruime villa met praktijk

Welkom in deze unieke villa in het hart van Merchtem, waar comfortabel wonen en professioneel werken perfect samenkomen. Gelegen in een rustige, residentiële straat geniet je hier van privacy, ruimte én een uitstekende bereikbaarheid.
Via de aparte inkom voor het privégedeelte stap je binnen in een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een prachtig zicht op de zuidgericht aangelegde tuin. Deze groene oase met vijver en gezellige zithoekjes nodigt uit tot ontspannen en genieten. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt het hart van de woning. Verder vind je op het gelijkvloers een ruime wasplaats en een dubbele garage met automatische poorten.
Op de eerste verdieping wachten vier volwaardige slaapkamers en een badkamer met zowel bad als douche. Extra troef is de polyvalente ruimte van maar liefst 65 m², ideaal als studio, hobbyruimte of vergaderruimte, en rechtstreeks verbonden met het praktijkgedeelte.
De geïntegreerde praktijk beschikt over een aparte inkom, wachtruimte, sanitair en drie volledig uitgeruste kabinetten. Perfect voor een (para)medisch beroep, maar ook flexibel inzetbaar voor andere professionele activiteiten of om volledig bij de woning te betrekken.
Dankzij 12 zonnepanelen, een EPC van 205 kWh/m² (label C) en geen renovatieplicht is deze woning ook futureproof.
Een eigendom met eindeloze mogelijkheden op een topligging. Zin om dit zelf te ontdekken? Contacteer ons snel!