Ga naar hoofdinhoud
  • hello@immoleolux.be (Asse)
  • info@immoluxor.be (Meise)
  • 02 421 71 41
  • Blijf op de hoogte
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Nieuwbouw
  • Over ons
  • Onze diensten
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Logo

Asse

Gemeenteplein 12A
1730 Asse

hello@immoleolux.be
+32 2 421 71 41

Meise

Limbosweg 5 bus 0.2
1860 Meise

info@immoluxor.be
+32 2 421 71 41

Volg ons

Facebook

Instagram

Linkedin

Erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar in Belgie BIV 203739 - Ondernemingsnummer BE 0473.637.439
Controle-instantie: BIV - Luxemburgstraat 16/B te 1000 Brussel. Onderworpen aan de 
deontologische code van het BIV, burgerlijke beroepsaansprakelijkheid en borgstelling dekt AXA Belgium NV, 730.390.160

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookies instellen

Charmante te renoveren woning in Oppem

€ 795.000
Nieuw
Pastoriestraat 1A, 1861 Wolvertem(ref. 1189)
EPC label

7
709 m²
2308 m²

Deze authentieke villa in Wolvertem biedt een unieke combinatie van klassieke charme en natuurlijke schoonheid. Het pand is gelegen op een groot terrein dat omgeven is door weelderige groen en volwassen bomen, wat zorgt voor een zeer privésfeer en een oase van rust in het groene hart van de regio.

Het huis zelf, uitgevoerd in warme baksteen, combineert traditionele architectuur met solide constructie. De toren met karakteristieke dakpannen geeft het pand een onderscheidend uiterlijk. Het gebouw vertoont klassieke lijnen en proporties die wijzen op degelijk vakmanschap uit een eerder era.

De tuin is een absolute highlight van deze eigendom. Het omvangrijke terrein beschikt over een prachtige te renoveren zwembad, omgeven door gemanicuurde gazons en diverse groenbeplanting. De tuin biedt volop ruimte voor ontspanning, entertainment en het genieten van het buitenleven, met comfortabele zitplaatsen op het terras naast het woonhuis.

De ligging in Oppem, een gezocht residentieel gebied, biedt het perfecte evenwicht tussen buiten het drukke verkeer liggen en toch goed bereikbaar blijven. De omgeving kenmerkt zich door landelijke karakter met voorkomen van ruime, groene percelen.

Dit is een ideaal pand voor wie droomt van een rustig leven omgeven door natuur, met een voornaam woonhuis en volop mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling van het terrein. Perfecte plek voor gezinnen of particulieren die waardering hebben voor authenticiteit, ruimte en groene omgevingen.

Wim Reyniers
Wim Reyniers+32 2 421 71 41wim@immoleolux.be

Deel dit pand


Charmante te renoveren woning in Oppem
Charmante te renoveren woning in Oppem
Charmante te renoveren woning in Oppem
Charmante te renoveren woning in Oppem
Charmante te renoveren woning in Oppem
Charmante te renoveren woning in Oppem
Charmante te renoveren woning in Oppem
Charmante te renoveren woning in Oppem
Charmante te renoveren woning in Oppem
Charmante te renoveren woning in Oppem
Charmante te renoveren woning in Oppem
Charmante te renoveren woning in Oppem
Charmante te renoveren woning in Oppem
Charmante te renoveren woning in Oppem
Charmante te renoveren woning in Oppem
Charmante te renoveren woning in Oppem
Charmante te renoveren woning in Oppem
Charmante te renoveren woning in Oppem
Charmante te renoveren woning in Oppem
Charmante te renoveren woning in Oppem
Charmante te renoveren woning in Oppem
Charmante te renoveren woning in Oppem
Charmante te renoveren woning in Oppem
Charmante te renoveren woning in Oppem
Charmante te renoveren woning in Oppem
Charmante te renoveren woning in Oppem
Charmante te renoveren woning in Oppem
Charmante te renoveren woning in Oppem
Charmante te renoveren woning in Oppem
Charmante te renoveren woning in Oppem

Algemene informatie


AdresPastoriestraat 1A, 1861 Wolvertem

Grondoppervlakte2.308 m²

Aantal slaapkamers7

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte709 m²

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde500 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260218-0003800964-RES-2

Financieel


Prijs€ 795.000

Kadastraal inkomen€ 5.184

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

Bebouwing


BebouwingOpen

DakZadeldak

Bouwjaar1951

BodemattestIn aanvraag

StaatOp te frissen

Asbest typeNiet Asbestveilig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningIn aanvraag

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingIn aanvraag

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningIn aanvraag

G-scoreKlasse A

BestemmingIn aanvraag

P-scoreKlasse A

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterIn aanvraag

Algemene informatie


AdresPastoriestraat 1A, 1861 Wolvertem

Grondoppervlakte2.308 m²

Aantal slaapkamers7

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte709 m²

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde500 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260218-0003800964-RES-2

Financieel


Prijs€ 795.000

Kadastraal inkomen€ 5.184

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

Bebouwing


BebouwingOpen

DakZadeldak

Bouwjaar1951

BodemattestIn aanvraag

StaatOp te frissen

Asbest typeNiet Asbestveilig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningIn aanvraag

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingIn aanvraag

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningIn aanvraag

G-scoreKlasse A

BestemmingIn aanvraag

P-scoreKlasse A

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterIn aanvraag