• hello@immoleolux.be (Asse)
  • info@immoluxor.be (Meise)
  • 02 421 71 41
  • Blijf op de hoogte
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Nieuwbouw
  • Over ons
  • Onze diensten
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Logo

Asse

Gemeenteplein 12A
1730 Asse

hello@immoleolux.be
+32 2 421 71 41

Meise

Limbosweg 5 bus 0.2
1860 Meise

info@immoluxor.be
+32 2 421 71 41

Volg ons

Facebook

Instagram

Linkedin

Erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar in Belgie BIV 203739 - Ondernemingsnummer BE 0473.637.439
Controle-instantie: BIV - Luxemburgstraat 16/B te 1000 Brussel. Onderworpen aan de 
deontologische code van het BIV, burgerlijke beroepsaansprakelijkheid en borgstelling dekt AXA Belgium NV, 730.390.160

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookies instellen

Ruime woning met 4 slaapkamers, veranda en tuin

€ 415.000
Nieuw
Opdorpstraat 49, 1840 Londerzeel(ref. 827)
EPC label

4
2
258 m²
500 m²
1

Deze gezinswoning is gelegen in de Opdorpstraat te Malderen (Londerzeel), op een gunstige locatie nabij openbaar vervoer, winkels en scholen. De woning bevindt zich op een perceel van 5 are en biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 258 m². Bij het betreden van de woning komt u terecht in een lichtrijke leefruimte met grote ramen en een open, aangenaam gevoel. De ruime keuken is praktisch ingericht en biedt plaats voor een eethoek. De leefveranda aan de achterzijde vormt een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op de tuin. Verder beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, een aparte douchekamer, en een garage. De tuin rondom de woning zorgt voor voldoende privacy en rust, met ruimte voor gezellig buitenleven.Kortom, deze woning combineert ruimte, licht en een uitstekende ligging — ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel familiehuis in een rustige, doch goed bereikbare buurt.

Wim Reyniers
Wim Reyniers+32 2 421 71 41wim@immoleolux.be

Deel dit pand


Ruime woning met 4 slaapkamers, veranda en tuin
Ruime woning met 4 slaapkamers, veranda en tuin
Ruime woning met 4 slaapkamers, veranda en tuin
Ruime woning met 4 slaapkamers, veranda en tuin
Ruime woning met 4 slaapkamers, veranda en tuin
Ruime woning met 4 slaapkamers, veranda en tuin
Ruime woning met 4 slaapkamers, veranda en tuin
Ruime woning met 4 slaapkamers, veranda en tuin
Ruime woning met 4 slaapkamers, veranda en tuin
Ruime woning met 4 slaapkamers, veranda en tuin
Ruime woning met 4 slaapkamers, veranda en tuin
Ruime woning met 4 slaapkamers, veranda en tuin
Ruime woning met 4 slaapkamers, veranda en tuin
Ruime woning met 4 slaapkamers, veranda en tuin
Ruime woning met 4 slaapkamers, veranda en tuin
Ruime woning met 4 slaapkamers, veranda en tuin
Ruime woning met 4 slaapkamers, veranda en tuin
Ruime woning met 4 slaapkamers, veranda en tuin
Ruime woning met 4 slaapkamers, veranda en tuin
Ruime woning met 4 slaapkamers, veranda en tuin
Ruime woning met 4 slaapkamers, veranda en tuin
Ruime woning met 4 slaapkamers, veranda en tuin
Ruime woning met 4 slaapkamers, veranda en tuin
Ruime woning met 4 slaapkamers, veranda en tuin
Ruime woning met 4 slaapkamers, veranda en tuin
Ruime woning met 4 slaapkamers, veranda en tuin

Algemene informatie


AdresOpdorpstraat 49, 1840 Londerzeel

Bewoonbare oppervlakte258 m²

Aantal slaapkamers4

Grondoppervlakte500 m²

Aantal badkamers2

BeschikbaarheidBij akte

Aantal garages1

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde367 kWh/m² jaar

EPC Referentie20240603-0003269187-RES-1

Financieel


Prijs€ 415.000

Kadastraal inkomen€ 708

Comfort


VerwarmingCV op gas

Bebouwing


BebouwingOpen

BodemattestAanwezig

Bouwjaar1918

Asbest typeAsbestveilig

StaatDirect bewoonbaar

Datum asbestattest4/6/2024

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

P-scoreKlasse B

Indeling


Kelder(-1)

Kelder9 m²

Gelijkvloers

Inkomhal7 m²

Woonkamer45 m²

Keuken19 m²

Nachthal24 m²

Slaapkamer 115 m²

Slaapkamer 216 m²

Slaapkamer 311 m²

Slaapkamer 410 m²

Badkamer 112 m²

Douchekamer4 m²

Garage35 m²

Zolder

Zolder14 m²

Algemene informatie


AdresOpdorpstraat 49, 1840 Londerzeel

Bewoonbare oppervlakte258 m²

Aantal slaapkamers4

Grondoppervlakte500 m²

Aantal badkamers2

BeschikbaarheidBij akte

Aantal garages1

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde367 kWh/m² jaar

EPC Referentie20240603-0003269187-RES-1

Financieel


Prijs€ 415.000

Kadastraal inkomen€ 708

Comfort


VerwarmingCV op gas

Bebouwing


BebouwingOpen

BodemattestAanwezig

Bouwjaar1918

Asbest typeAsbestveilig

StaatDirect bewoonbaar

Datum asbestattest4/6/2024

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

P-scoreKlasse B

Indeling


Kelder(-1)

Kelder9 m²

Gelijkvloers

Inkomhal7 m²

Woonkamer45 m²

Keuken19 m²

Nachthal24 m²

Slaapkamer 115 m²

Slaapkamer 216 m²

Slaapkamer 311 m²

Slaapkamer 410 m²

Badkamer 112 m²

Douchekamer4 m²

Garage35 m²

Zolder

Zolder14 m²

Gelijkaardige panden



Instapklaar kantoor in centrum Wolvertem
Optie

Instapklaar kantoor in centrum Wolvertem

stationsstraat 79, 1861 wolvertem (ref. 857)
€ 435.000
EPC label

153 m²

Toon alle panden
Huis

Huis

meerstraat 103, 1852 beigem (ref. 854)
€ 435.000
EPC label

3
1
202 m²
488 m²
1
Instapklaar Twee slaapkamer appartement in Strombeek
Nieuw

Instapklaar Twee slaapkamer appartement in Strombeek

meisestraat 93a / 1.01, 1853 strombeek (ref. 1007)
€ 375.000
EPC label

2
1
88 m²
1